5 landen waar onroerend goed nog ongelooflijk goedkoop is

Een van de beste en veiligste methoden om welvaart op lange termijn te verzekeren is altijd geweest om de huizenladder te beklimmen. De aankoop van goedkoop onroerend goed in het buitenland voegt een extra laag van veiligheid en diversificatie toe.

Je hebt meer zekerheid als de Amerikaanse markt faalt door te investeren in vastgoed in het buitenland. Vooral in 2021, wanneer de sterkte van de Amerikaanse dollar buitenlands vastgoed tot een uitstekende investering maakt.

Vastgoed is een tastbaar bezit dat u kunt gebruiken, in tegenstelling tot aandelen. Koop onroerend goed in een land waar u graag komt en tijd doorbrengt. U kunt extra geld verdienen door het de rest van het jaar te verhuren. Als alternatief kunt u investeren in onroerend goed in een land op het zuidelijk halfrond en het gebruiken als ontsnapping aan de strenge Amerikaanse winter.

De waarde van uw investering

Goedkope vastgoedkosten staan niet altijd gelijk aan een goede waarde. Als u bijvoorbeeld in de Verenigde Staten een prijs vindt die te mooi lijkt om waar te zijn, is dat waarschijnlijk ook zo.

Hoewel niet alles zo prijzig is als in de Verenigde Staten. Naar Amerikaanse maatstaven is onroerend goed in de onderstaande landen ongelooflijk betaalbaar. Toch is het niet altijd een goede optie om te proberen geld te besparen door een huis in het buitenland met korting te kopen.

Renovatie in het buitenland brengt andere uitdagingen met zich mee dan thuis. Aan de normen die u van bouwers verwacht, wordt niet altijd voldaan, en de aankoop van materialen kan duur zijn. De culturele verschillen kunnen een uitdaging zijn. Het is typisch om maanden te wachten op weinig verbetering. U kunt echter een fortuin verdienen als u de kennis of connecties hebt om de renovatie in uw voordeel te laten werken.

Een verhuizing nu kan een gunstige investering blijken te zijn, omdat sommige van deze landen snel groeiende vastgoedmarkten hebben.

#1. Onroerend goed is verrassend goedkoop in Italië.

Italië werd tijdens het eerste jaar van de pandemie zwaar getroffen door COVID-19. De geliefde Europese vakantieplek heeft zich echter hersteld. Nu is het ideale moment om te overwegen te investeren als Italië een langetermijndoel van u is.

Het lijkt misschien vreemd om Italië op te nemen in een lijst van plaatsen om goedkoop onroerend goed te vinden, maar buiten de grote steden is betaalbare huisvesting op grote schaal beschikbaar. De goedkoopste woningen op deze lijst staan in verschillende Italiaanse regio’s.

Neem bijvoorbeeld Sicilië. Veel van de lokale historische gemeenschappen hebben hun stimulansen veranderd om internationale investeringen aan te trekken. In historische plattelandsstadjes zijn woningen beschikbaar voor slechts één euro. Dit verleidelijke aanbod is nodig omdat jonge mensen de stad hebben verlaten op zoek naar werk, en het dorp zou ten onder gaan zonder een injectie van nieuwe werknemers.

De kleine lettertjes onthullen dat kopers tenminste 25.000 dollar moeten besteden aan de restauratie van hun huis. De huizen kunnen niet binnen vijf jaar na deze investering worden verkocht. Stad tot stad heeft verschillende wetten. Het zijn ongetwijfeld verbouwingsprojecten; de huizen moeten worden opgeknapt voordat men erin trekt. Echter, voor het authentieke Italiaanse platteland.

De laatste onverkende regio in Italië

Abruzzo is de volgende regio in Italië met betaalbaar onroerend goed. Abruzzo is een van de wildste en laatste onontdekte regio’s in Italië, gelegen ten oosten van Rome langs de Adriatische Zee. Het is uniek in het land en beschikt over heuvels, bergen en historische dorpen. Natuurlijk heeft Italië alles wat u zou verwachten, zoals het zwoele weer, de verrukkelijke keuken en de prachtige architectuur. Maar Abruzzo heeft ook andere allure, zoals met sneeuw bedekte bergen waar u in de winter kunt skiën. De gemeenschappen en de manier van leven in Abruzzo lijken mijlenver verwijderd van de grotere steden en hebben een tijdloze charme.

Huizen kunnen worden gekocht voor minder dan 50.000 USD als u rustig wilt wonen in een afgelegen gemeenschap. Als u de voorkeur geeft aan een klein stadje, vindt u in Teramo en Chieti huizen vanaf ongeveer 50.000 USD. De populaire stenen structuren in dit gebied maken de huizen koel in de zomer en warm in de winter met open haarden.

De taal leren is noodzakelijk om in Italië te wonen. Engels wordt niet algemeen gesproken in dit land, in tegenstelling tot veel van de landen die wij bestrijken. Italianen zijn over het algemeen vriendelijk tegen buitenstaanders, maar als je de taal niet spreekt, kun je je een beetje alleen voelen. Hoewel er veel expats in Italië zijn, is het onwaarschijnlijk dat u er veel in de buurt zult aantreffen vanwege de aard van het plattelandsleven.

#2. Ecuador heeft lage onroerend goed prijzen

Ecuador is een land dat onder de radar is gevlogen in termen van expatplaatsen, ondanks het feit dat het de laatste jaren enige aandacht heeft gekregen. Je kan het echte leven ervaren in Ecuador, een land dat meestal ontsnapt is aan de gevolgen van de globalisering.

Salinas is een bekende badplaats. Het is een van de populairste vakantieplekken in Ecuador, en het ligt in het uiterste westen van het land. Salinas is een verleidelijke optie als je op zoek bent naar een huis om een deel van het jaar te verhuren. Het is een van Ecuador’s meer ontwikkelde gebieden, met veel winkels en voorzieningen.

De temperaturen in Salinas zijn in de winter meestal hoger dan 77°F en dagen met 86°F of hoger komen vaak voor, waardoor het ideaal is voor sneeuwvogels. Het beste weer doet zich voor tussen november en april, de rest van het jaar is vaak kil, droog en vaak somber.

Het is handig dat Salinas een lokaal vliegveld heeft met verbindingen naar de internationale luchthavens van Quito en Guayaquil.

Cuenca, een favoriet bij expats

Een stad in de zuidelijke Andes met ongeveer 700.000 inwoners heet Cuenca. Het is een prachtige stad met veel oude gebouwen en geplaveide straten. Met veel goed onderhouden appartementen en huizen, Spaans koloniaal design vormt het grootste deel van de architectuur. Cuenca beschikt over snel internet en schoon water omdat het met zijn tijd is meegegaan. De openbare diensten en infrastructuur, inclusief de uitstekende scholen, zijn solide.

In Cuenca wonen veel buitenlanders, dus u zult geen moeite hebben om mensen te vinden die Engels spreken. Hoewel de stad nog steeds zijn oorspronkelijke charme heeft, kan het grote aantal buitenlandse inwoners de integratie in de lokale gemeenschap bemoeilijken.

De kosten van levensonderhoud zijn bescheiden, en onroerend goed is goedkoop in Cuenca. Hoewel de prijzen in prestigieuze (expatrijke) gebieden hoger zijn, is er een grotere groep mogelijke kopers als u ooit besluit uw huis te verkopen. Als u bereid bent de typische expatwijken te verlaten, zult u een aantal fantastische aanbiedingen vinden. Maar in de toekomst zal het moeilijker worden om een huis te verkopen in deze gebieden met een lager volume.

In Loja ontdek je het echte Ecuador

Het is een kans om Ecuador te ervaren zoals het is in Loja. Loja, hoog in de Andes, ontvangt weinig toeristen en weinig buitenlanders kiezen ervoor om er hun thuis te maken. Aangezien de gemiddelde jaartemperatuur tussen 73°F en 75°F ligt, hoeft u niet te betalen voor verwarming of koeling.

De onroerendgoedmarkt in Loja is redelijk betaalbaar. Een huis met vier slaapkamers in een chique buurt kost u waarschijnlijk ongeveer 115.000 USD.

Traditionele structuren en winkels in overvloed in het centrum, terwijl de Andes dienen als een opvallende achtergrond. De hoogte is 6.750 voet, dus je hoeft je geen zorgen te maken over insecten als je je ramen openhoudt om de schone berglucht in je op te nemen. Om in de plaatselijke cultuur te passen terwijl je in Loja verblijft, moet je Spaans leren.

Vooral de citrusteelt gedijt goed in dit klimaat. Wie wil tuinieren of als hobby landbouw wil bedrijven, zal Loja op prijs stellen omdat de grond er redelijk geprijsd is.

#3. Goedkoop Braziliaans onroerend goed

Het Braziliaanse eiland Itamaracá is de plek voor u als u houdt van het concept van leven op een tropisch eiland, maar wordt afgeschrikt door de kosten. Het heeft kalme, witte zandstranden en kristalhelder, turkoois water dat wordt beschermd door een rif voor de kust.

Itamaracá ligt op ongeveer een uur rijden van de dichtstbijzijnde luchthaven; de route loopt door mangrovegebieden en jungle. Dit geeft het eiland een aangenaam gevoel van afstand en afgelegenheid, alsof de dichte bebossing de zorgen van de buitenwereld blokkeert.

Condo’s aan het strand kunnen worden gekocht voor zo weinig als 50.000 USD, terwijl woningen in het binnenland veel minder duur zijn. De woningen aan de kust bieden mogelijkheden voor een respectabele huuropbrengst. Ondanks de toegang tot alle dagelijkse benodigdheden is dit gebied ver verwijderd van winkelcentra en andere grootstedelijke gemakken. Een langdurig verblijf is niet de beste optie als u van winkelen houdt of uw cultuur nodig heeft.

Via Velha, Een Tropische Strandstad

Vila Velha, ook wel Klein Rio genoemd, is een andere Braziliaanse stad waar u voor US$50.000 een woning aan het strand kunt kopen. Vila Velha is een kustplaats omringd door tropische bomen en groene bergen, gelegen ten noorden van Rio de Janeiro.

De reis van Rio naar de bestemming duurt slechts een uur, en er zijn 7 tot 12 vluchten per dag. Vila Velha is niet alleen goedkoper dan Rio, maar ook aanzienlijk veiliger en minder verstopt. Vila Velha is een stad waar u tot rust kunt komen op het strand en kunt genieten van het landschap. Vitória is echter dichtbij, als u behoefte heeft aan cultuur.

Snowbirds houden van Vila Velha. De winters zijn er aangenaam, en u kunt het hele jaar door geld verdienen met verhuur. Vóór de economische ramp werd Vila Velha aanzienlijk gebouwd, maar veel van de eigendommen bleven onverkocht. Hoewel een snelle verkoop misschien niet haalbaar is, heeft dit een ton aan goedkope woningen opgeleverd.

#4. Goedkoop onroerend goed in Colombia

Bogotá en Cartagena zijn geen echte waarden meer door hun hoge prijzen, maar de rest van Colombia biedt nog steeds waarde.

Een van die plaatsen is Cali, in het zuiden van Colombia. Het hele jaar door is het er erg warm, met dagelijkse maxima van rond de 88°F. De middag zeewind, die elke dag voor verlichting zorgt, wordt door de lokale bevolking verwacht. De avonden zijn koud en de ochtenden zijn verkwikkend op 3.300 voet.

Echt Colombia

In Cali kun je het echte Colombia tegenkomen. Je moet Spaans spreken of in ieder geval bereid zijn het te leren als je wilt slagen in Cali. Ook al wonen hier niet veel buitenlanders, degenen die er wel wonen zijn apetrots op Cali.

De Caleos, de inwoners van Cali, staan bekend als vriendelijk, gastvrij en staan te popelen om nieuwe mensen te ontmoeten. Er zijn dagelijks vluchten van de luchthaven van Cali naar de Verenigde Staten.

Cali is een groene stad met veel bomen langs de straten en die schaduw bieden in de parken. Het wordt ook wel de Salsahoofdstad van Colombia genoemd. U kunt gemakkelijk lessen vinden, en leren geeft u veel mogelijkheden om met anderen om te gaan.

De prijzen zijn zo laag in Cali deels vanwege de reputatie van de stad op het gebied van criminaliteit. Ook al is het waar dat er sommige gebieden zijn waar je beter weg kunt blijven, je kunt gerust door een groot deel van de stad lopen. Dezelfde problemen die de meeste grote steden teisteren, treffen ook Cali. Elke inwoner die u spreekt zal u kunnen adviseren waar u niet heen moet gaan. In tegenstelling tot wat de media u willen doen geloven, is Californië in 2021 veel veiliger.

Als je Californië niet wilt weerstaan…

Hoewel het onroerend goed niet zo goedkoop is als in Cali, heeft Medellín nog steeds gebieden die betaalbaar onroerend goed bieden. De vastgoedprijzen in Medellín zijn de afgelopen jaren snel gestegen door de opwarming van de markt. De Amerikaanse dollar is in dezelfde periode sterker geworden ten opzichte van de peso, waardoor de prijzen voor Amerikaanse kopers constant zijn gebleven.

Vergeleken met Californië heeft Medelln een koeler klimaat met het hele jaar door lenteachtige omstandigheden. Medelln is de thuisbasis van een gevestigde expat-gemeenschap die profiteert van de robuuste infrastructuur van de stad. Deze beschikt over geavanceerde medische faciliteiten en een betrouwbaar openbaar vervoer.

Het meest gewilde gebied van Medellin, El Poblado, vertoont exorbitante vastgoedkosten. Eigendom in Belén, ten westen van de Medelln rivier, is vaak ongeveer 30% goedkoper dan in Medelln. Het is een gevestigde wijk met veel charmante oudere gebouwen, en de straten zijn rustig.

Een onbekende badplaats met betaalbare prijzen

Colombia kan betaalbaar onroerend goed aanbieden aan de Caribische kust, zoals Santa Marta laat zien. Terwijl de meeste bezoekers naar Cartagena reizen, ligt Santa Marta maar een klein stukje verderop aan de kust en biedt dezelfde voorzieningen tegen een aanzienlijk lagere prijs.

Het werd in 1525 door de Spanjaarden gesticht en is daarmee een van de oudste steden van Zuid-Amerika. De ideale locatie wordt in het zuiden omringd door de Sierra Nevada bergen, een nationaal park en de Caribische Zee.

Colombia kan betaalbaar onroerend goed aanbieden aan de Caribische kust, zoals Santa Marta laat zien. Terwijl de meeste bezoekers naar Cartagena reizen, ligt Santa Marta maar een klein stukje verderop aan de kust en biedt dezelfde voorzieningen tegen een aanzienlijk lagere prijs.

Het werd in 1525 door de Spanjaarden gesticht en is daarmee een van de oudste steden van Zuid-Amerika. De ideale locatie wordt in het zuiden omringd door de Sierra Nevada bergen, een nationaal park en de Caribische Zee.

Santa Marta is rustig in tegenstelling tot Cartagena, dat ongeveer 200 kilometer verderop ligt. Naast een overvloed aan bouwwerken in koloniale stijl die Santa Marta zijn persoonlijkheid geven, kunt u er uitstekend dineren en winkelen.

Er zijn activiteiten zoals wandelen, klimmen, raften en het bekijken van de diverse flora en dieren van de jungle in de buurt van Santa Marta. De Caribische stranden zijn de beste en minst drukke waar dan ook.

#5 Goedkope Mexicaanse Vastgoed

Ook al zijn sommige delen van Mexico sterk in waarde gestegen, er zijn nog veel mogelijkheden om betaalbaar onroerend goed te kopen in 2021. Onroerend goed aan het strand is prijzig, maar Mexico is ideaal voor mensen die genieten van de schone lucht en adembenemende uitzichten op de bergen. Vliegtijden zijn sneller dan vrijwel overal elders vanwege de nabijheid van de Verenigde Staten.

De meeste mensen kennen de bekende bestemmingen in Mexico en de kosten zijn daardoor gestegen. Er zijn echter ook minder bekende steden die een verscheidenheid aan levensstijlen en aanbiedingen bieden. Voor de aankoop van goedkoop onroerend goed in het buitenland kunt u de beste vastgoedaanbiedingen ontdekken.

Mexicaanse bergsteden

In het noordwesten van Mexico ligt de stad Lamos, die aan het eind van de 17e eeuw werd gesticht. Het heeft nog steeds zijn oorspronkelijke charme en ligt in de uitlopers van de Sierra Madre Occidental. Met bergen en een desolaat landschap als achtergrond sieren herenhuizen de geplaveide straatjes.

Huizen kunnen worden gekocht vanaf 35.000 USD, waarmee u een bescheiden huis krijgt, maar een ongelooflijke levensstijl. Wie meer geld wil uitgeven, kan huizen kopen tot echte koloniale paleizen, die vaak een koopje zijn.

Een andere locatie waar u onroerend goed kunt kopen voor minder dan US$40.000 is Xalapa. Xalapa ligt in de staat Veracruz, ongeveer 200 mijl ten oosten van Mexico-Stad en op een uur rijden van het Caribisch gebied. Op een hoogte van 4650 voet is dit kleine dorp omgeven door vulkanen en bergen. Vanuit Xalapa kan men de Pico de Orizaba zien, de hoogste berg van Mexico. Er wonen hier 500 expats, maar die blijven graag op zichzelf, dus er zijn niet veel sociale bijeenkomsten of hangplekken voor hen.

Aangezien de prijzen niet snel zullen stijgen, is Xalapa geen goede plaats om snel te investeren. Er zijn veel dingen te doen, een levendige culturele scène, fantastische restaurants en winkels beschikbaar.

De geboorteplaats van de Western Film

Een ander bergstadje, Durango, biedt een authentiek kijkje in de Mexicaanse cultuur. Iedereen die cowboyfilms heeft gezien zal het landschap herkennen omdat het werd gebruikt als filmlocatie voor veel oude westerns.

De gemiddelde temperatuur in december en januari is lager met 69°F, oplopend tot 86°F in mei en juni. De temperatuur daalt ‘s nachts altijd tot ongeveer 60°F. U heeft geen verwarming of airconditioner nodig bij deze prachtige temperatuur.

U zult Spaans moeten studeren als u in Durango wilt slagen, want er is daar nauwelijks een expat-gemeenschap. Het duurt daardoor langer om een huis te verkopen, wat een nadeel is.

Alles wat een grote stad moet hebben is aanwezig in Durango, dat eigentijds en brandschoon is. De stad heeft een levendige, vrolijke sfeer, en de architectuur doet meer denken aan Europees Spaans dan koloniaal Spaans.

Als u goedkoop onroerend goed in het buitenland koopt, moet u zich aan deze en andere aanbevelingen houden.